1998〜2008年築, 専有面積40.74㎡〜60.74㎡の平均販売価格
東京都
158.5万円/㎡
前年比+27.9%
台東区
128.3万円/㎡
前年比+11.8%
レジェンド松が谷
東京都台東区松が谷四丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩6分
2003年築 / 12階建 / 33戸 / RC造
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2階 / 50.74㎡の場合
相場
5,730万円
112.9万円/㎡
3,427
4,962
6,498
8,034
AI査定結果
推定相場価格
5,730万円
112.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,962万円〜6,498万円
97.8万円/㎡〜128.1万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月1日
レジェンド松が谷
4,980万円（98.1万円/㎡）/ 2階 / 50.74㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は88.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 4,980万円 | 98.1万円 | 2階 | 50.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 5,990万円 | 94.4万円 | 2階 | 63.44㎡ | 2LD・K | 南東 |
| 2024/10/07 | 6,190万円 | 97.6万円 | 2階 | 63.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 6,190万円 | 97.6万円 | 2階 | 63.44㎡ | 2LD・K | 南東 |
| 2024/04/06 | 5,480万円 | 71.8万円 | 2階 | 76.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 5,780万円 | 75.7万円 | 2階 | 76.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 5,980万円 | 78.3万円 | 2階 | 76.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/21 | 6,480万円 | 84.9万円 | 2階 | 76.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 6,680万円 | 87.5万円 | 2階 | 76.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/28 | 6,780万円 | 88.8万円 | 2階 | 76.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/20 | 6,980万円 | 91.4万円 | 2階 | 76.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 7,180万円 | 94.0万円 | 2階 | 76.37㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は97.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | レジェンド松が谷 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅6分 | 4,980万円 | 98.1万円 | 50.74㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/10 | アーバンキャッスル根岸 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅6分 | 5,480万円 | 102.3万円 | 53.56㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | パークナード上野池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅3分 | 4,680万円 | 108.8万円 | 43.03㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/09 | デュオ・スカーラ池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅7分 | 4,090万円 | 98.5万円 | 41.52㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/26 | レーベンシティオ上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 鶯谷駅4分 | 5,180万円 | 121.4万円 | 42.67㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/23 | シュロス台東根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅9分 | 5,980万円 | 106.7万円 | 56.02㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/18 | プリムローズ根岸エーフォート 台東区根岸四丁目 | 入谷駅7分 | 4,380万円 | 81.9万円 | 53.51㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/31 | モナーク根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅6分 | 5,299万円 | 95.3万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/28 | ライオンズシティ東京根岸 台東区根岸五丁目 | 入谷駅9分 | 4,380万円 | 103.9万円 | 42.16㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 北西 | 2006年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズシティ東京根岸 台東区根岸五丁目 | 入谷駅9分 | 4,980万円 | 98.3万円 | 50.64㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/09 | ライオンズマンション鶯谷第7 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅5分 | 4,080万円 | 90.7万円 | 45㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/23 | クレアホームズ根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 5,980万円 | 104.8万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/01 | プリムローズ根岸ビーフォート 台東区根岸四丁目 | 入谷駅6分 | 4,780万円 | 86.2万円 | 55.43㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/02 | スカーラ台東根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅2分 | 5,480万円 | 94.8万円 | 57.81㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 60戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/01 | ヴィルヌーブ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 5,700万円 | 92.7万円 | 61.51㎡ | 3DK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ベルグレードUK 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 3,880万円 | 75.7万円 | 51.26㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 北西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/13 | クラルテ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 6,580万円 | 114.9万円 | 57.27㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/01 | スカイコートヌーベル入谷 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 4,580万円 | 114.5万円 | 40.01㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/14 | グランシティ上野 台東区下谷一丁目 | 上野駅7分 | 5,980万円 | 98.5万円 | 60.72㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | SRC |
| 2024/04/24 | プロステージ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 3,980万円 | 96.5万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/28 | クレアシティ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 6,480万円 | 108.8万円 | 59.58㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2024/06/25 | コアマンションフリージオ上野 台東区下谷一丁目 | 入谷駅2分 | 4,680万円 | 79.8万円 | 58.63㎡ | 1LDK+納戸 | 7階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 46戸 | SRC |
| 2023/09/23 | プラチナコート上野 台東区下谷一丁目 | 上野駅6分 | 4,780万円 | 94.0万円 | 50.85㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/25 | ドムール三ノ輪 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅3分 | 4,500万円 | 76.4万円 | 58.91㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 北 | 2004年 | 27戸 | SRC |
| 2024/01/09 | 入谷アムフラット 台東区竜泉二丁目 | 入谷駅7分 | 4,690万円 | 83.6万円 | 56.11㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.9%上昇、台東区では11.8%上昇しています。
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東京都台東区下谷三丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 6分
1985年築 / 12階建 / 24戸 / RC造
マーロ上野入谷#R
東京都台東区竜泉一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 6分
2018年築 / 12階建 / 22戸 / RC造
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東京都台東区松が谷四丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩 7分
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ジュネシオン竜泉
東京都台東区竜泉二丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩 5分
1981年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
第5さくらコーポ
東京都台東区浅草五丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩 15分
1988年築 / 4階建 / 7戸 / 鉄骨造造
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東京都台東区浅草四丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩 10分
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